2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tageslichtbad | bezugsfrei ab September 2026

Die Wohnung befindet sich in München-Fürstenried, einem etablierten Wohnstandort mit sehr guter Infrastruktur.
Die U-Bahn-Linie U3 ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Klinikum Großhadern und der Campus Martinsried sind in wenigen Minuten erreichbar und zählen zu den wichtigsten Gesundheits- und Wissenschaftsstandorten Deutschlands.
Über die nahegelegene A95 besteht zudem eine schnelle Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an das südliche Münchner Umland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Engadinerstr. 32
81475 München

Nicht jede Wohnung überzeugt durch Größe – manche überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand und ein Wohnumfeld, in dem man sich vom ersten Tag an wohlfühlt.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 57,34 m² Wohnfläche befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in München-Fürstenried und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und hervorragender Infrastruktur.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den gewachsenen Baumbestand der Wohnanlage – ein angenehmer Rückzugsort im Alltag.
Die Wohnung inklusive der Elektroinstallation wurde 2017 umfassend modernisiert. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das ebenfalls modernisierte und vergrößerte Tageslichtbad. Im Rahmen der Umgestaltung wurde die Grundfläche erweitert und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet - ein Komfortmerkmal, das in Wohnungen dieser Größe nicht selbstverständlich ist.
Die separate, ebenfalls modernisierte Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Das gut geschnittene Schlafzimmer sowie die klare Raumaufteilung schaffen ein stimmiges Wohnkonzept für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Ein Außenstellplatz, der optional zusätzlich erworben werden kann, ein Kellerabteil sowie ein Personenaufzug runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab September 2026 bezugsfrei.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche • Loggia mit Blick in den gewachsenen Baumbestand • 2017 umfassend modernisiert• Außenstellplatz optional • Aufzug

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

•Baujahr: 1963
•Bezug: ab September 2026
•Energieeffizienzklasse: C
•Außenstellplatz optional (15.000 €)
•Kellerabteil vorhanden

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