Sofort einziehen - Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und gewährleistet eine komfortable Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld und decken den täglichen Bedarf bequem ab. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen sowie den beliebten Naherholungsgebieten Denninger Anger und Englischer Garten rundet die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage ab.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Raum zur Entfaltung Ihrer Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 – und präsentiert sich heute wie neu: Im Rahmen einer aufwendigen Vollsanierung wurde die gesamte Wohnung mit exklusiven Materialien hochwertig ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail in ein modernes, stilvolles Zuhause verwandelt.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und einladendem Essbereich, das mit seiner luftigen Raumwirkung und warmem Echtholzparkettboden sofort eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Direkt angrenzend lädt der sonnige Südbalkon dazu ein, in urbaner Ruhe die Seele baumeln zu lassen.
Das stilvolle Bad überzeugt mit eleganten Morassi-Feinsteinzeugfliesen, einem modernen Waschtisch, Badewanne und komfortabler Fußbodenheizun. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie einen geräumigen Flur mit praktischem Garderobenbereich.
Alle Räume wurden vollständig modernisiert – vom Boden bis zur Elektrik – sodass Sie sofort einziehen und entspannt wohnen können. Ein Tiefgaragen Einzelstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Praktischer Grundriss
Großzügige Südloggia
Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Gepflegte Wohnanlage
Ruhige und angenehme Nachbarschaft
Hoher Freizeitwert dank zahlreicher Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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