Provisionsfrei: Sanierte 2,5-Zi.-Wohnung mit Westbalkon und Fernblick in Schwabing-West

Die Wohnung befindet sich in der Belgradstraße 74 in München-Schwabing-West – einem der beliebtesten und gefragtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Das Viertel vereint urbanes Flair mit grüner Ruhe: Der weitläufige Luitpoldpark und der Petuelpark sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Scheidplatz mit seinem breiten Angebot liegt direkt um die Ecke.

Verkehrsanbindung
- U-Bahn Scheidplatz (U2/U3) – ca. 2 Gehminuten
- Luitpoldpark & Petuelpark – ca. 5 Gehminuten
- Supermarkt direkt im Erdgeschoss des Hauses
- Hauptbahnhof – ca. 6 Minuten mit der U-Bahn
- Mittlerer Ring / Petuelring – ca. 6 Minuten mit dem Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese helle und sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Schwabing-West, nur wenige Minuten vom Scheidplatz und Luitpoldpark entfernt. Die Wohnung wird aktuell hochwertig saniert und wird als Erstbezug bezugsfertig übergeben (Fertigstellung Ende Juni 2026).
Der charaktervolle Westbalkon bietet Abendsonne und Fernblick Richtung Olympiaturm und BMW-Turm. Durch die Lage im obersten Geschoss profitieren Sie von viel natürlichem Licht, weitem Ausblick und ruhigem Wohnen. Ein neuer Aufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang.

Kaufen wie neu – aber in gewachsener Münchner Lage: Die Wohnung wird umfassend saniert und schlüsselfertig übergeben. Damit erhalten Käufer eine optisch moderne Wohnung mit hohem Qualitätsstandard und erneuerten Gewerken. Ideal zum Selbstbezug oder zur sorgenfreien Vermietung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Neues modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Hochwertige Sanitärgegenstände, Feinsteinfliesen 120×60 cm
- Neue Elektrik in der gesamten Wohnung, LAN-Dose in jedem Raum
- Hochwertiger Parkettboden (Eichendielen) in allen Wohnräumen
- Neue Innentüren und Türzargen in zeitlosem Design
- großes Kellerabteil vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigung nach Absprache möglich.

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