2-Zimmer Wohnung nach Kernsanierung mit EBK, 11qm Terrasse mit Blick nach München und Berge, Keller

Bus zur U-Bahn Trudering direkt vor der Tür
S-Bahn Gronsdorf fussläufig

Kein Anwohner Parken

Restaurants und Supermärkte in direkter Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wasserburger Landstr. 211
81827 München

Schöne Dachgeschoss Terrassen Wohnung in der 8. Etage (von 8)
Aufzug vorhanden

Sehr gut vermietete Wohnung mit Staffelmietvertrag.
Derzeit Bruttorendite bei dem angegeben Verkaufspreis von über 3%.
Zuverlässige Mieter

Kernsanierung im August 2025:
Bad neu mit Dusche und Handtuchwärmer
Küche neu mit Induktion, Ofen (fehlt noch auf dem Bild), Abzug, Kühlschrank
Waschmaschinen-Anschluss in Wohnung (Küche)
Boden neu Eiche Sofia
Heizkörper neu
Elektrik neu
Elektrik auf Balkon zum nachrüsten einer elektrischen Markise

Zwei Zimmer, Küche, Bad, Keller

Über 11qm Terrasse mit Blick in die Berge und Innenstadt


Bei Interesse würde die Nachbar Wohnung ebenfalls zum Verkauf angeboten werden.
65qm Wohnung plus 11qm Terrasse und 5qm Keller. Diese ist jedoch sanierungsbedürftig und an eine 90 jährige Dame vermietet.

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche inkl Geräte neu
Elektrik neu
Bad neu
Waschmaschinen Abschluss in Küche

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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