3-Zimmer-Wohnung in guter und zentraler Wohnlage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich um eine 78 m² große Wohnung (Nr. 10) im linken Flügel des dritten Stocks (mit Aufzug) eines Gebäudes aus dem Jahr 1958. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit 5 m² Nutzfläche. Die Badezimmerrenovierung fand 2007/08 statt und die Fenster wurden 2013 erneuert.

Das Objekt wird mit einer monatlichen Wohngeldzahlung von 403,00 € vermietet (basierend auf dem Wirtschaftsplan 2024). Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist komplett ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch fossile Fernwärme aus dem Baujahr 2007, während das Warmwasser über einen Elektroboiler bereitgestellt wird. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 730.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 511.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.