Urbane 2 Zimmer Wohnung nahe Stiglmairplatz/ Maisonette

80639 München, Dachauer Strasse 95

Kaufpreis
494.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Mike Hart


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
494.000,00 €
Hausgeld
298,00 €
Baujahr
1985
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7436569
Anbieter-Objekt-Nr.
456389
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
195 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Dachauer Strasse 95 in München und bietet eine sehr gute Kombination aus urbanem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.

Durch die zentrale und zugleich gefragte Wohnlage eignet sich die Wohnung sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Eigennutzer.

Objektadresse

Dachauer Strasse 95
80639 München

Objektbeschreibung

Dieses 2 Zimmer Apartment befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985 in attraktiver Lage von München.

Durch die Ausrichtung nach Nord-Osten wirkt die Wohnung angenehm hell und freundlich. Der kompakte und zugleich funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und macht das Apartment besonders attraktiv für Singles, Studenten, Pendler oder Kapitalanleger.

Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl ideal zur sofortigen Eigennutzung als auch zur direkten Neuvermietung.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand.

Ausstattung

Terrasse, Parkett

Bemerkungen:
Baujahr 1985
Ca. 55 m² Wohnfläche
2.OG
Leerstehend
Heller Wohnbereich
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Keine Makleranfragen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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