Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss

81927 München, Isabella-Braun-Weg

Kaufpreis
769.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
92,21 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
769.000,00 €
Hausgeld
420,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7399125
Anbieter-Objekt-Nr.
443665
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
87 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von München-Bogenhausen/Johanneskirchen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegener S-Bahn und weiteren Busverbindungen. Das Umfeld überzeugt durch gepflegte Wohnanlagen, viel Grün und eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Isabella-Braun-Weg
81927 München

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen/Johanneskirchen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer stilvollen, zeitlosen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt laut Unterlagen über rund 92 QM Wohnfläche sowie über einen geräumigen Keller.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
m Rahmen der Kernsanierung wurde das Objekt umfassend modernisiert und praktisch vollständig erneuert. Die Wohnräume präsentieren sich mit hochwertigem Eichenparkett, das eine warme und elegante Wohnatmosphäre schafft. In Küche, Bad und weiteren Funktionsbereichen sorgen geschmackvolle Feinsteinzeugfliesen für eine moderne und zugleich pflegeleichte Ausführung. Stilvolle Deckenspots unterstreichen das hochwertige Gesamtbild und schaffen in allen Bereichen ein angenehmes Lichtkonzept.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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