RESERVIERT!!!! Privatverkauf! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in 81927 München

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil 81927, der für seine hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur geschätzt wird.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet:
•S-Bahn-Station ca. 400 m entfernt
•Bushaltestellen ca. 300 m entfernt
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar, darunter DM, Rossmann, Rewe, Lidl, etc.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und urbaner Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Schnorr-von-Carolsfeld-Straße 5
81927 München

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss in begehrter Lage in 81927 München.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 75 m² Wohnfläche sowie durch die hervorragende Infrastruktur und Anbindung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch sehr gut angebundener Lage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, wodurch keine Maklergebühren anfallen.
Die Wohnung ist von einem Nichtraucherhaushalt bewohnt.

Der Kauf kann sofort abgeschlossen werden.
Bitte beachten Sie jedoch, dass die Wohnung erst ab Mitte 2027 bezugsfrei ist, da unser neues Zuhause erst gegen Mai/Juni 2027 fertiggestellt wird.
Die Details dazu kann ich Ihnen gerne bei einem Gespräch erklären.

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Parkett- und Fliesenböden – stilvoll, langlebig und pflegeleicht
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Dunstabzug, 2020 neu eingebaut
- Badezimmer 2020 renoviert
- Maßangefertigte Plissees an allen Fenstern
- Geräumiges Kellerabteil inklusive

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Kaufpreis Wohnung: 665.000 EUR
Kaufpreis TG-Stellplatz: 30.000 EUR
Gesamtkosten: 695.000 EUR

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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