Erdgeschoss Maisonettewohnung

In guter Lage, im begehrten Stadtteil Waldtrudering, mit sehr guter Infrastruktur der Wasserburger Landstraße.
Kindergarten, Baumärkte, Supermärkte, Bäckerei und öffentliche Verkehrsmittel vor der Türe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Scheibmeirstr.
81827 München

Sehr schöne Erdgeschoss-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca.111qm und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca.32 qm. Im EG befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit bodenlangen Fensterfronten, elektrischen Rollos und offenem Küchenbereich. Gäste WC und ein Schlafzimmer mit Zugang zur absolut ruhigen Süd/West Terrasse ca. 13,25 qm. Eine zweite Terrasse befindet sich in Nord-Ost Ausrichtung mit ca.25qm. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung und im EG mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet.
Treppenabgang zum UG - dort befindet sich ein Hobbyraum (Büro,Gäste ) ein elegantes Bad mit Waschtisch, WC, Dusche, Badewanne, BD, Toilette und Anschluss für eine Waschmaschine .
Das hochwertig ausgestattete Haus ist zusätzlich mit einem Lift ausgestattet, der vom KG bis ins 2.OG fährt. In der Tiefgarage gibt es zwei Duplexstellplätze.

Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Granitfliesen im EG, Fliesen im UG, komplette Fußbodenheizung, elektrische Rollos, 2 Terrassen
Bodentiefe Fenster im Wohn-und Schlafraum

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1760.-- Euro pro Monat. Die Nebenkosten betragen 360.— Euro

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