Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen mit Westbalkon, Aufzug und Schwimmbad

Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Münchner Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch mit dem Auto besteht eine gute Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring und wichtige Hauptverkehrsachsen.
Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten Raum für Freizeitaktivitäten im Alltag. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit urbaner Nähe aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1972 und wurde vor Kurzem frisch renoviert. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Kochnische sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohn- und Schlafraum bietet einen angenehmen Grundriss und Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Als besonderes Highlight steht den Hausbewohnern im Untergeschoss ein gepflegtes Schwimmbad zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Fliesen

Bemerkungen:
- Aufzug
- Zentralheizung / Fernwärme
- 3-fach Isolierverglaste Kunststofffenster (2021)
- neue Vinyl- u. Fliesen-Bodenbeläge
- neues Bad (Erstbezug nach Renovierung)
- West - Balkon
- Abstellraum im Keller
- gepflegtes Schwimmbad
- Hausgeld 317,-- Euro/Mon.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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