Anbieter
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Ansprechpartner
Herr Peter Buchwald
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
Super ruhige Wohnlage im südlichen Solln
Zwischen Forstenrieder Park und Isar.
Sehr gute Infrastruktur.
Anbindung: S-Bahn, Stadtbus
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Panorama-Exposee zu.
Dachgeschoss-Fans mit sehr hohem Platzbedarf werden begeistert sein.
Diese herrliche, sehr gemütliche Wohnung besticht durch:
+ ihre sehr ruhige schöne Wohnlage.
+ wunderbaren Tageslichteinfall von allen 4 Seiten.
+ Super Aufteilung und hervorragender Grundriss.
+ Großer Westbalkon mit schönem Blick.
+ Tageslichtbad.
+ Angenehme Raumgrößen.
+ Abgeschlossene Küche.
+ Dachspitznutzung über der Wohnung, zwar keine Stehhöhe, aber ca. 30 m² Stauraum.
+ Separater beheizter Hobbyraum mit Waschbecken, ca. 10 m²
+ Eigener Waschkeller - Lager, Waschmaschine/Trockner
+ Eigene Heizung
+ Tiefgarageneinzelstellplatz
Angenehm kleine und überschaubare Eigentümergemeinschaft.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 128 m² und verteilt sich auf:
+ Wohnung: ca. 83 m² Grundfläche
+ Speicher: ca. 30 m²
+ Hobbyraum mit Heizung und Wasseranschluss: ca. 10 m²
+ zusätzlicher Keller-/Waschraum: ca. 5,5 m²
Die ca. 128 m² verstehen sich als Grundfläche ohne Schrägenabzug und bei voller Anrechnung der Balkonfläche.
Kaufpreis:
Wohnung 550.000 EUR
Hobbyraum 10.000 EUR
Garage 25.000 EUR
= insgesamt 585.000 EUR
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Abwälzung gemäß BGB 656 d.
Hinweis zum Energieausweis: Niedertemperatur-Einzelheizungen, Baujahr Gebäude und Anlagentechnik 1988.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Alle Angaben ohne Gewähr.