Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Top-Lage nahe Ostpark

Beste Lage in Berg am Laim - urban, grün und perfekt angebunden

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Berg am Laim und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu allem, was das Leben angenehm macht:

• Exzellente Verkehrsanbindung: Nur ca. 3 Gehminuten zur U-Bahnlinie U2 und zur Tram-Haltestelle. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Auch das Einkaufszentrum Riem Arcaden und die Messestadt liegen nur wenige Haltestellen entfernt.
• Alles für den täglichen Bedarf: In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, Friseure sowie Restaurants und Cafés.
• Erholung direkt vor der Haustür: Der nahegelegene Ostpark lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein – bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Lage vereint urbanes Leben mit hohem Freizeitwert und macht die Immobilie besonders attraktiv für Singles, Paare und WGs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die hervorragende Lage unweit des Ostparks.

Die ideale Anbindung an U-Bahn und Tram ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und aller wichtigen Ziele.

Highlights der Immobilie:

• Perfekte Raumaufteilung: Beide Zimmer sind nahezu gleich groß – ideal für Paare, Singles oder als WG geeignet
• Hochwertige Modernisierung: Parkettböden, neue Türen, 3-fach verglaste Fenster sowie Einbauspots sorgen für ein stilvolles und energieeffizientes Wohnambiente
• Komfort im Badezimmer: Bad und WC sind getrennt und mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet (Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Waschbeckenunterschrank)
• Praktischer Stauraum: Maßgefertigter Einbauschrank im Flur für Schuhe und Alltagsgegenstände
• Zwei kleine Balkone
• Einbauküche inklusive: Voll ausgestattet und sofort nutzbar
• Zusätzlicher Kellerraum: Für noch mehr Platz
• Nutzung des Trockenraums

Die Wohnung bietet dank ihrer großzügigen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, ist nicht vermietet und steht ab sofort zum Verkauf.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Parkettboden, Einbauküche, Einbauschränke im Flur sowie
Badezimmereinrichtung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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