Tolle helle 2-Ziwhg in München Solln - 1. OG, viel Grün, Balkon, Tiefgarage

Sehr ruhige Lage in der Uhdestrasse 20 in München-Solln.

In ca. 2,5 km ist die Autobahn A95 (u.a. Richtung Starnberg und Richtung Ring).
In ca. 500 m ist die Bushaltestelle Hofbrunnstr (Linie 63/134/136 etc.).
In ca. 1,6 km die S-Bahnhaltestelle Solln/Bushaltestelle.
In ca. 1,8 km die U-Bahnhaltestelle Machtlfinger Strasse (U3).

Supermärkte:
ca. 850 m Penny
ca. 1 km Edeka
ca. 1,5 km Aldi Süd
ca. 1,6 km Netto und viele weitere

Ärzte:
3 Ärzte im Umkreis von 1,5 km (Allgemeinärzte) und viele weitere

In ca. 350m Box Fit München.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Tolle helle 2-Ziwhg in München Solln - 1. OG, viel Grün, Balkon, Tiefgarage

Helle 2-Zimmerwohnung in begehrtem München Solln zu verkaufen - mit Tiefgaragenstellplatz
Adresse: Uhdestrasse 20 in München Solln mit einer ausgezeichneten Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Bushaltestelle, S-Bahn, U-Bahn - alles in der Nähe).

Besichtigungen nur für angemeldete Personen.

Immo Paradise e91a44c0 483c6be5 509011#2958

Fenster mit Rollläden
Fliesen
Parkett/Laminat
Bad
Keller Nummer 8
Tiefgaragenstellplatz G22

Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

Kaufpreis:
Wohnung 335.000 Euro
Tiefgaragenstellplatz 25.000 Euro
Gesamtkaufpreis: 360.000 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Hausgeld seit Januar 2025:
Umlagefähige Kosten inkl. Heizkosten 160,54 Euro
Nicht umlagefähige Kosten 73,38 Euro
Instandhaltungsrücklage 77,44 Euro
Gesamt: 311,36 Euro

Miete laut Eigentümer:
Kaltmiete 730 Euro für die Wohnung und Tiefgaragenstellplatz
Nebenkostenvorauszahlung 150 Euro
Gesamtmiete 880 Euro

Andreas Großmann
004917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH