Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – frisch renoviert in München-Perlach

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend am Adolf-Baeyer-Damm im Stadtteil München-Ramersdorf/Perlach.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Die U-Bahn-Station Quiddestraße ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zum Spazieren und Entspannen ein.

Sonstiges:

Kein Erbpachtgrundstück.

Wohnung ist leerstehend.

Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Adolf-Baeyer-Damm 30
81735 München

Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Adolf-Baeyer-Damm in München-Perlach.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und ein komplett neu ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und darf nicht separat veräußert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zustand: frisch renoviert / bezugsfertig
Böden: Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Flur, Bad und Küche
Bad: neu ausgestattet, mit Dusche (ohne Badewanne)
Terrasse: direkt vom Wohnzimmer zugänglich
Heizung: Zentralheizung, neue Heizkörper
Kellerabteil: vorhanden
Tiefgaragenstellplatz: in benachbarten Gebäude, (Baujahr 2016)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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