Attraktive 2 Zimmer Wohnung in Haidhausen-Au

81541 München, Falkenstr. 32

Kaufpreis
525.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Karl Rau


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
525.000,00 €
Hausgeld
359,00 €
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7281887
Anbieter-Objekt-Nr.
400478
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
108 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

** Haidhausen-Au in U-Bahnnähe**
+ Nähe Mariahilfplatz
+ Tram und U-Bahnstation Kolumbusplatz nur jeweils ca. 300m entfernt
+ Bushaltestelle vor dem Haus
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
+ hoher Freizeitwert (Nähe Isar, Gasteig, Biergärten)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Falkenstr. 32
81541 München

Objektbeschreibung

** Haidhausen-Au in U-Bahn Nähe**
In absoluter Toplage von Haidhausen-Au befindet sich dies attraktive
2-Zimmerwohnung im 3. OG einer kleinen Wohnanlage mit 20 Einheiten.
Besonders zu erwähnen ist ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Highlights sind:
+ gepflegte Wohnanlage
+ 3. Etage mit Lift
+ ca. 30 qm helles Wohnzimmer
+ helles Bad mit Wanne
+ Einbauküche
+ Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
+ Tiefgaragenstellplatz
+ ca 4 qm Kellerabteil
+ Waschraum mit Münz-Waschmaschinen
Die Wohnung ist seit 7 Jahren an eine solide Mieterin vermietet.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
+ Wohn-, Schlafzimmer und Flur mit Laminatboden
+ Einbauküche
+ renoviertes Bad mit Wanne
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten.

Bitte senden Sie eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Kontaktdaten.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann.

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