Ruhige, sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung - 59 qm - mit Südterrasse im Münchner Norden

Die Gartenwohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld in München Milbertshofen. Die Wohnanlage, bestehend aus 16 Wohnungen, (Baujahr 1985) und liegt in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie BMW, Knorr-Bremse und Unternehmen der Mobilitäts- und IT-Branche.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bus-Haltestelle Anhalter Platz ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, in ca. 10 Minuten gelangt man zur U-Bahn Haltestelle Frankfurter Ring. Von hier aus hat man direkte Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen, zum Olympiapark und dem Münchner Zentrum. Für Autofahrer ermöglicht der schnell erreichbare Frankfurter Ring eine unkomplizierte Anfahrt zu den umliegenden Autobahnkreuzen.

Freizeit und Erholung:
Die Lage der Wohnung garantiert einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Olympiapark bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie kulturelle Veranstaltungen, ideal für Familien und Sport- und Kulturbegeisterte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese attraktive 2-Zimmer Gartenwohnung bietet nicht nur einen durchdachten Grundriss, sondern auch eine hervorragende Ausrichtung nach Süden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist frisch renoviert und ab sofort bezugsfrei.

Mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der geräumige Flur hat einen praktischen Einbauschrank für Vorräte und Garderobe. Von hier aus betritt man das Badezimmer und den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das gemütliche Schlafzimmer, verfügt über einem großen modernen Kleiderschrank. Im gesamten Wohnbereich (ca. 27 m²) ist ein stilvoller, hellgrauer Laminatboden verlegt. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:

Eigener Garten: Genießen Sie den direkten Zugang zum idyllischen Garten, alleinige Nutzung.

Flur: Der geräumige Flur bietet viel Stauraum – hinter einer Schiebetüre sind Regale und eine Garderobe eingebaut.

Wohn- und Essbereich: Der helle Wohnbereich (ca. 27 m²) ist das Herz der Wohnung. Mit den großen raumhohen Glastüren und dem modernen hellgrauen Laminatboden, strahlt der Raum Eleganz aus und bietet ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen.

Küche: Die helle Einbauküche in Eiche-Optik verfügt über einen Herd mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer mit dem hochwertigen Kleiderschrank, ist ein gemütlicher Rückzugsort, es besteht auch ein direkten Zugang zur Terrasse.

Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Wände und der Boden sind in hellem beige gefliest. Es besteht die Möglichkeit das Bad nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

In allen Räumen befindet sich eine Strom betriebene Fußbodenheizung: Günstiger Strom Tag/Nacht-Tarif der Stadtwerke München.

Service und Gemeinschaft: Ein gepflegter Waschkeller mit Waschmaschine, Trockner und ein großzügiger Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Keller: Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein eigener Kellerraum, ca. 7 qm bietet zusätzlichen Stauraum und ist bequem über die Tiefgarage, das Treppenhaus oder mit dem Lift erreichbar.

Tiefgarage: Duplex-Stellplatz – oben (nicht im Kaufpreis enthalten).

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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