Vermietete 2-Zi-Wohnung mit Balkon, EBK und Duplex Parker

Die Häberlstraße 11a liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens – Nähe Theresienwiese und Goetheplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U3/U6, Buslinien, Tram). Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Isar und der Westermühlbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Häberlstraße 11a
80337 München

Diese charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Münchner Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt bietet auf ca. 40 m² alles, was das urbane Leben angenehm macht – und das in einer ruhigen Lage im Rückgebäude eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Highlight ist der Balkon mit Innenhofausrichtung – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Die moderne Einbauküche, ein separates Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Die Immobilie ist seit mehreren Jahren an eine zuverlässige Dame vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Nettokaltmiete Wohnung und Stellplatz: EUR 830, NK Vorauszahlung EUR 100

Eine Besichtigung ist voraussichtlich wieder im Oktober möglich.

Verkaufspreis: EUR 450.000 für Wohnung und Stellplatz zusammen.

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer Einbauküche ausgestattet. Außerdem gibt es einen Balkon, ein Kellerabteil und einen Stellplatz.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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