Stilvolle 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK in München Neuhausen Provisionsfrei

Das Objekt liegt in belebter Gegend in München Neuhausen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es neben vielen Geschäften einige Bus- und Tramlinien:

Am Leonrodplatz treffen sich die Tram-Linien 12 (Romanplatz - Schwabing Nord), 20 (Stachus - Moosach) und 21 (St. Veithstr. - Westfriedhof), außerdem ist vorhanden die Buslinie 53. (Aidenbachstr. - Münchener Freiheit).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Maria-Luiko-Straße 8
80636 München

Zur Wohnung zählen zweieinhalb attraktive Zimmer. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 440 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein großer Kellerraum. Das WC befindet sich nicht im Bad, sondern daneben in einem Extraraum.


Kaufpreis Wohnung € 560.000,-.
+ Kaufpreis TG-Stellplatz € 25.000,-.
Gesamtkaufpreis: € 585.000,-.
(Wohnung und TG-Stellplatz werden nur zusammen verkauft).

Die freundliche Erdgeschosswohnung in einer Nebenstraße ist derzeit über eine Agentur für möblierte Wohnungen befristet vermietet, wird jedoch zum 01.02.2026 frei. Die derzeitige Miethöhe für die Wohnung liegt bei € 1.900,- mtl. brutto. Der TG-Stellplatz wird für € 100,- mtl. separat vermietet.

Bitte beachten Sie: Die Maria-Luiko-Straße hieß früher Hilblestraße und wurde per Stadtratsbeschluss umbenannt. In älteren Plänen, Teilungserklärung u.ä. taucht also immer wieder noch die Hilblestraße auf.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettboden, Fliesenboden, großer Keller.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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