**PROVISIONFREI** Hell 5.5 Zimmer Dach WG Johanneskirchen

Die Wohnung besticht durch eine ausgeprägte Lage. Die S-Bahn ist Fußläufig in ca. 2 min zu erreichen. (Verbindungen zum Flughafen, Ost- und Hauptbahnhof, Innenstadt, etc.) plus Bus (50/154) nach Zentrum oder Schwabing, plus Tram 16/17 nach Englishergarten.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung (REWE/LIDL/Apotheke).
Schulen (KITA/Grundschule/Gymnasium/Realschule/Hauptschule/Anni-Brauni/Waldorf), Sporteinrichtungen und Grünanlagen sind fußläufig erreichbar.
Der Feringasee ist nur wenige Auto/Fahrradminuten entfernt. Und noch rascher sind die Isar und der englische Garten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Freischützstraße 102
81927 München

*******KEIN MARKLER NACHRICHTEN*******
****PRIVAT VERKAUFT - PROVISIONFREI******

In bevorzugter Lage von Johanneskirchen befindet sich diese großzügige und helle, sehr gut geschnittene 5.5 Zimmer Wohnung ideal für Familien. Eine ausgewogene Aufteilung zeichnet dieses schöne Objekt aus. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung präsentiert sich mit lichtdurchfluteten Zimmern und sehr ruhige Lage.
Das Baujahr gemäß Energieausweis ist 1967. Dennoch erscheint das Gebäude in zeitloser Architektur. Façade und Gemeinschaftsbereiche wurden 2018 renoviert.
Die Wohnung wird mit einer komplett Einbauküche verkauft und komplet renovierte in 2020. Die Lage in einer weitläufigen und großzügigen Wohnanlage am Rand der Stadt bietet auch einen tollen Zugang zur Infrastruktur. Alle, die auf das Auto verzichten möchten, freuen sich über die S-Bahn-Bus Haltestellen in ca. 300 Meter Entfernung. In dieser Zeit bleibt das Fahrzeug auf dem Tiefgaragenstellplatz stehen, der mit der Wohnung erworben wird. Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis ist € 20.000.

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- praktischer Grundriss ideal für Familien mit 3 Kinderzimmer + 1 große Eltern Schlafzimmer
- komplett renoviert Gäste-WC
- komplett renoviert Tageslicht-Bad mit Duschmöglichkeit
- komplett neu 3 Wände Einbauküche
- Fliesen im Flur und in der Küche
- großzügiger Balkon
- 2 große Kellern
- Home-Office Arbeitzimmer
- Tiefgaragenstellplatz

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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