3 Zi-Wohnung zentral in München - Provisionsfrei

80636 München, Leonrodstraße 60

Kaufpreis
695.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
84,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Andrei D


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
695.000,00 €
Hausgeld
408,00 €
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7223093
Anbieter-Objekt-Nr.
363802
Personenaufzug
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
133 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Leonrodstraße 60
80636 München

Objektbeschreibung

Diese zentralgelegene Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich und gehoben saniert, inkl. Parkett-Boden, Fußbodenheizung in der Küche, neue Elektrik, inkl. elektrische Rolläden, Bad, Türen, etc.

Neben drei einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung außerdem ein großes Badezimmer und die Möglichkeit den Abstellraum als zweites Badezimmer/Toilette auszubauen.

Die Wohnung kann bezugsfrei oder vermietet übernommen werden. Aktuell ist diese als WG vermietet, jedoch mit befristeten Mietverträgen. Die aktuelle Warmmiete beträgt 2.420 Euro/Monat.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat folgende, in 2021 sanierte Ausstattung:
1. Bad Saniert, inkl. Sanitärinstallation
2. Parkettboden
3. Elektrische Rolladen
4. Fußbodenheizung in der Küche
5. Neue Türen
6. Neue Heizkörper
7. Neue Fensterbretter

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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