Charmante Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und viel Platz zum Leben

Attraktive Lage in München-Allach – familienfreundlich, grün und bestens angebunden. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Allach, der durch seine Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen überzeugt.



Allach bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – von Supermärkten bis hin zu kleineren Fachgeschäften – sind ebenso schnell erreichbar wie Apotheken, Bäckereien und Cafés. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum „EVER.S“ mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten sorgt für zusätzlichen Komfort.



Der S-Bahnhof Allach ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie mit der S2 in rund 20 Minuten in die Münchner Innenstadt (Marienplatz) oder in ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Der Münchner Flughafen ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Über die nahe gelegene A99 und die A8 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.



Für Familien besonders attraktiv: Allach verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch internationale Schulen in München sind gut erreichbar.



Zahlreiche Sportvereine, Spielplätze sowie der TSV Allach 09 bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Freizeitgestaltung. Die umliegenden Grünflächen, insbesondere das idyllische Würmtal und der Allacher Forst, laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und machen das Viertel zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber.



Kurzum: Allach vereint entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen der Stadt – eine Lage mit hoher Lebensqualität für Familien, Berufstätige und alle, die München lieben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese helle und durchdacht geschnittene Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen West-Terrasse, die von einem idyllischen Garten umgeben ist – ein herrlicher Ort zum Entspannen im Grünen.

Die separate Wohnküche bietet Platz zum Kochen und Zusammensein, während das Tageslichtbad mit heller Atmosphäre punktet. Ein besonderes Highlight ist der große, direkt mit der Wohnung verbundene Hobbyraum in Wohnraumqualität – perfekt als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Haus mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist familienfreundlich und zentral, gleichzeitig überraschend ruhig – ein ideales Zuhause mit viel Lebensqualität.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten, ein Tageslichtbad sowie eine separate Wohnküche mit Einbauküche. Der angrenzende Hobbyraum bietet Wohnraumqualität und lässt sich vielseitig nutzen. Fliesen- und Parkettböden unterstreichen den gepflegten Eindruck. Ein separates Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz (oben) in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.