Gartenwohnung am Rande des Paosoparks zwischen Pasing und Aubing

81249 München

Kaufpreis
749.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
84,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
749.000,00 €
Hausgeld
353,00 €
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7200313
Anbieter-Objekt-Nr.
369043
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
12 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt ruhig im Münchner Westen (Pasing/Aubing) an der Grenze zu Gräfelfing. Die S-Bahnstationen Lochham und Neuaubing erreichen Sie fußläufig. Noch schneller geht es mit der Buslinie 267.
Die Autobahn Auffahrt Gräfelfing oder Germering Mitte ist schnell erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage finden Sie in der Nähe alles was Sie benötigen.
Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Schöner Wohnen im Münchner Westen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Am Rand der Wohnanlage Paosopark im Münchner Westen liegt diese Erdgeschosswohnung zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist sehr hell mit bodentiefen Fenstern und einer schönen Südwest-Terrasse ausgestattet. Das Objekt wurde bisher als Naturheilpraxis genutzt und nicht als Wohnraum. Eine Nutzung als Praxis/Kanzlei ist weiter möglich. Über den Lift gelangen Sie aus Tiefgarage trockenen Fußes in die Wohnung. Eine Gästetoilette mit Dusche sowie ein großzügiges Badezimmer runden diesen 3-Zimmer Wohntraum ab. Warum auf eine Neubauwohnung warten?

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Parkett
Bad
Gästetoilette mit Dusche
Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Städtische Wasserversorgung
Fernwärme
Städtische Stromversorgung
Neubaustandard
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.