Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen + Tiefgarage nähe OEZ

Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil
Moosach, und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort, guter Anbindung an die Infrastruktur, als auch Nähe zu Olympiapark und den Seen im Münchener Nordwesten.

Verkehrsanbindung

- UBahn: Die UBahn-Station Olympia-Einkaufszentrum U3) ist nur wenige Gehminuten
entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Marienplatz in etwa 15 Minuten und den
Hauptbahnhof in rund 10 Minuten.

-Buslinien: Mehrere Buslinien (u.a. 143, 175, X35, X36) halten in der Nähe und bieten
schnelle Verbindungen innerhalb Münchens.

- SBahn: Der SBahnhof Moosach S1 ist ebenfalls gut erreichbar und verbindet Sie direkt
mit dem Flughafen München.

Auto: Sowohl Autobahn, Dachauerstraße und Mittlerer Ring sind als Hauptstraßen leicht zu erreichen. Es stehen sowohl kostenfreie Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, als auch die eigene Tiefgarage.

Freizeit und Erholung

Nur wenige Meter entfernt liegt das Olympia-Einkaufszentrum OEZ, eines der größten
Shoppingcenter Münchens. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und
Dienstleistungen. Im Westen sind die Münchener Seen Fasanaerie und Feldmochingersee mit dem Fahrrad leicht zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung

Ein tegut… Supermarkt an der Pelkovenstraße 154 sorgt für eine bequeme Versorgung mit
Bio-Produkten und frischen Lebensmitteln. Es gibt Lidl

Gesundheitsversorgung
In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Allgemeinärzte sowie spezialisierte Praxen wie
Augenärzte an der Pelkovenstraße 29 oder Physiotherapie.

Diese Lage macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare ohne Kinder, die Wert auf eine
zentrale und bestens vernetzte Umgebung legen – ein perfekter Ort für urbanes Leben mit
kurzen Wegen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Pelkovenstraße 98
80993 München

Stilvolle Wohnung mit Charme und Komfort

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese charmante Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Helle, großzügige Räume: Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großen Fenstern, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen.

Zwei Balkone: Perfekt für Hobbygärtner oder entspannte Stunden an der frischen Luft – gestalten Sie Ihre eigene grüne Oase!

Parkettboden in allen Wohnräumen: Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Vollwertiges Badezimmer: Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein – genießen Sie Ihren persönlichen Wellnessmoment.

Eigene Garage : Nie wieder Parkplatzsorgen! Ihre Garage bietet Ihnen bequemen und sicheren Stellplatz direkt vor Ort.

Lebensqualität in bester Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer idealen Umgebung, die urbanes Leben mit praktischer Infrastruktur verbindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt:
- U-Bahn (U3 Olympiazentrum) ein Katzensprung und Bus direkt vor der Haustüre.

- Shoppen, bummeln oder den Alltag erledigen – das Olympia-Einkaufszentrum liegt direkt in Ihrer Nähe.

-Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar – kurze Wege erleichtern Ihren Alltag.


Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare ohne Kinder, die Wert auf eine stilvolle Umgebung und eine zentrale Lage legen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihr neues Kapitel beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Helle, großzügige Räume mit durchdachter Aufteilung
- Zwei Balkone – ideal für Hobbygärtner oder zum Entspannen. Ein Südbalkon in ruhigen Innenhof. Nordbalkon zur Straße.
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
Fliesen in Küche und Badezimmer
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Eigene Garage für bequemes und sicheres Parken
- Überdachte Fahrradabstellfläche
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Eigenes Kellerabteil
- kleine Abstellkammer für Putzzeug

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!