Lichtdurchflutetes möbliertes Appartement mit Wintergarten

Die Wohnung befindet sich in der Vogelweidestrasse (ruhige Seitenstrasse) im südöstlichen Bogenhausen, eines der beliebtesten und attraktivsten Viertel in München. Die gehobene Gegend an der Prinzregentenstrasse bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parkanlagen. Anfang des Jahres wurde gegenüber "Der Bogen", ein neues und architektonisch anspruchsvolles Gebäudeensemble fertiggestellt, das im Erdgeschoss öffentlich zugängliche Flächen wie einen Edeka Markt, ein Fitnessstudio, Kosmetikstudio sowie Gastronomie und sonstige Serviceleistungen aufweist. Den Anwohnern der Vogelweidestrasse wird somit direkt vor der Haustüre zusätzliche Infrastruktur angeboten.
Die Verkehrsanbindungen sind ideal: Tram Linie 19 (1 Gehminute), S-Bahn Leuchtenbergring (13 Gehminuten), U-Bahn Böhmerwaldplatz - U4 (10 Gehminuten), Flughafen mit Auto ca. 30 min - mit S-Bahn ca. 46 min, A94 und Mittlerer Ring mit Auto schnell erreichbar, Ostbahnhof ca. 8 min mit Bus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Vogelweidestrasse 5
81677 München

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein lichtdurchflutetes möbliertes Apartment im 2. Obergeschoss, mit raumhohen Fenstern und einem Wintergarten. Im Sommer lassen sich Flügelfenster öffnen und ein Balkon entsteht - so können Sie das gesamte Jahr Sonne geniessen! Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet von der Einbauküche bis zum Boxspringbett und eleganten Einbauschränken.
Der Bestandsbau aus 1977, wurde 2014 einer Kernsanierung durchzogen und es entstanden 167 hochwertige komplett möblierte Wohnungen.

Wintergarten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
- Aufzug
- Bodentiefe Fensterfronten
- Elektrische Aussenjalousien
- Fussbodenheizung
- Parkett
- Bad mit Regendusche (ebenerdig)
- Vollständig ausgestattetes möbliertes Appartement
- Abstellraum ("Kellerabteil") auf gleicher Ebene mit Licht und Stromanschluss
- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
- Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller
- große überdachte Fahrradabstellmöglichkeit

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Gesamtkaufpreis inkl. Tiefgarage: 590.000 Euro
Die Wohnung kann auch unmöbliert verkauft werden und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage wie zur Eigennutzung für einen Singlehaushalt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!