Bezugsfertig: Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in München Solln

München-Solln – Wo urbane Eleganz auf naturnahe Idylle trifft

Willkommen in Solln – einer der edelsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens. Hier verschmilzt stilvoller Stadtkomfort mit natürlicher Schönheit zu einer einzigartigen Lebensqualität. Eingebettet zwischen den traumhaften Isarauen, dem romantischen Hinterbrühler See und dem weitläufigen Forstenrieder Park genießen Sie eine grüne Oase der Ruhe – und das nur wenige Minuten von der Münchner Innenstadt entfernt.

Ob Sie einen entspannten Spaziergang im Grünen unternehmen oder spontane Ausflüge in das malerische Fünf-Seen-Land oder die bayerischen Alpen planen – von Solln aus beginnt Ihre Freizeit direkt vor der Haustür. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dabei für maximale Flexibilität im Alltag.

Sportlich Aktive finden in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl an exklusiven Angeboten: der traditionsreiche Münchener Golf Club in Thalkirchen, der Tennisclub im Hermann-von-Siemens Sportpark oder idyllische Laufstrecken entlang der Isar bieten ideale Voraussetzungen für einen gehobenen, aktiven Lebensstil.

Auch für Familien ist Solln ein Ort, an dem keine Wünsche offenbleiben: Neben einer exzellenten staatlichen Grundschule und einem neu errichteten Gymnasium stehen Ihnen renommierte Privatschulen in der Umgebung zur Auswahl – ein Umfeld, das Bildung, Sicherheit und gehobenes Wohnen perfekt vereint.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch ein ausgewähltes kulinarisches Angebot: Feinkostgeschäfte, Cafés mit Stil und gehobene Restaurants mit internationalem Flair laden zu genussvollen Momenten ein – von der eleganten Mittagspause bis zum stilvollen Dinner.

Solln bietet Ihnen nicht einfach eine Adresse – es bietet Ihnen einen Lebensstil. Exklusiv, naturverbunden und gleichzeitig urban – ein Ort, der Werte schafft und Lebensqualität neu definiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Fürstenackerstr. 42
81477 München

Fürst 42 – Stilvoll leben in exklusivem Ambiente

Inmitten des begehrten Münchner Stadtteils Solln präsentiert sich Fürst 42 als Sinnbild für modernen Luxus, zeitlose Architektur und stilvolles Wohnen. Das exklusive Neubauprojekt umfasst lediglich acht außergewöhnliche Wohneinheiten – ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design, Qualität und Lebensstil.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist bereits bezugsfertig und begeistert durch ihre durchdachte Raumgestaltung und elegante Ausführung. Große Fensterfronten schaffen helle, luftige Räume und verbinden das Innere harmonisch mit dem privaten Garten samt großzügiger Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Zwei hochwertig ausgestattete Bäder – eines mit Badewanne und Regendusche, das andere mit bodentiefer Dusche – sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen praktischen Nutzen. Jedes Detail zeugt von erlesenem Geschmack: edle Materialien, klare Linien und modernste Technik verschmelzen zu einem Wohngefühl der Extraklasse.

Schon im stilvollen Treppenhaus wird der hohe Anspruch an Qualität spürbar: Breccia-Imperiale-Naturstein, Designleuchten von Bega und edle Wohnungseingangstüren in Eichenfurnier setzen ein stimmiges, exklusives Statement. Auch im beheizten Kellerabteil mit Fußbodenheizung spiegelt sich der Anspruch an durchgängigen Wohnkomfort wider.

Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab und sorgt für entspanntes Ankommen – Tag für Tag.

Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist eine Investition in Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den einzigartigen Charakter von Fürst 42 selbst.

Neben dieser sofort bezugsfertigen 3-Zimmer-Wohnung stehen derzeit noch eine weitere 3-Zimmer-Gartenwohnung sowie eine elegante 2-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Auf Wunsch ist eine Zusammenlegung möglich – für ein Maximum an Raum und Individualität.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung, die Maßstäbe setzt – Exklusiver Wohnkomfort in jeder Hinsicht

Die Wohnungen von Fürst 42 überzeugen durch eine Ausstattung, die keine Kompromisse kennt – durchdacht bis ins Detail, stilvoll in der Ausführung und konsequent auf höchsten Wohnkomfort ausgerichtet. Jedes Element unterstreicht den Anspruch an modernes, luxuriöses Wohnen in einem architektonisch anspruchsvollen Umfeld.

Highlights im Überblick:
•Idyllische Lage im Grünen mit zugleich schneller Anbindung an die Stadt
•Repräsentatives Treppenhaus mit Breccia Imperiale Naturstein, eichenfurnierten Türen mit Bronzeeinlage und Bega-Leuchten
•Elektrische Raffstores (Außenjalousien) mit Führungsschienen für optimalen Sonnenschutz bei zugleich viel Licht im Innenraum
•Hochwärmedämmendes Ziegelmauerwerk für hervorragende Energieeffizienz
•Edle Geberit One Waschtische mit Wandarmatur und Unterschrank
•Vorbereitung für Dusch-WC
•Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für individuelle Wohlfühltemperaturen
•Lambda Luft-Wasser-Wärmepumpe – die effizienteste ihrer Klasse (Wohngeld nur ca. 350 €/Monat)
•Wasserenthärtungsanlage für beste Wasserqualität und reduzierten Pflegeaufwand
•Design-Aufzug mit eleganten Glastüren
•Tiefgaragenstellplatz (35.000 €) mit Wallboxvorbereitung – zukunftssicher und komfortabel
•Eigener, großzügiger und beheizter Kellerraum mit Fußbodenheizung
•Unauffällige Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für gesunde Frischluft rund um die Uhr
•Hochwertige Zimmertüren der Firma Koch mit verdeckten Beschlägen und geradlinigen Zargen
•Raumhöhe von 2,65 m für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl
•Großformatige Badfliesen und schwellenlose Ganzglasdusche – luxuriöse Details für Ihr persönliches Spa-Erlebnis
•Hochwertige Adler Landhausdielen – natürlicher Charme trifft moderne Eleganz
•Villenarchitektur mit aufwendig gestalteten Prefa Dachrauten
•Großzügige Südterrasse mit Wasseranschluss – ideal für sonnige Stunden im Freien
•Moderne Video-Gegensprechanlage mit Motorschloss für mehr Sicherheit und Komfort
•Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
•Netzwerkverkabelung sowie Glasfaser- und Kabel-TV-Anschluss für modernste Konnektivität
•Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Repräsentieren. Für alle, die Wert auf außergewöhnliche Qualität, hohe Lebensqualität und eine sichere Investition legen.

Sichern Sie sich jetzt eine der letzten drei verfügbaren Einheiten:
•Diese sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südterrasse und eigenem Garten
•Eine weitere großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit besonders weitläufigem Garten
•Eine elegante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ideal für Singles oder Paare mit Sinn für stilvolles Wohnen

Auf Wunsch lassen sich zwei Wohnungen zu einer großzügigen Einheit zusammenlegen – für maximale Individualität.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Neubauprojekts zu werden – bevor auch die letzten Wohnungen vergeben sind.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

BL Wohnbau GmbH
Bahnhofstr. 79, 82166 Gräfelfing
089 998299050
vertrieb@fuerst42.de
GF: Jakob Bader, Jakob Johann Bader, Thomas Lohr
HRB 243 926 AG München

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