Gut geschnittene 3 -Zimmer- Eigentumswohnung in München - Feldmoching

80995 München, Weitlstr. 138

Kaufpreis
495.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Hausgeld
530,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7148135
Anbieter-Objekt-Nr.
355251
Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
65 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Feldmoching im Norden Münchens gewinnt zunehmend an Beliebtheit aufgrund seiner hohen Wohnqualität und ausgewogenen Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – die U-Bahn-Linie U2 ist bequem mit dem Bus erreichbar, und mit dem Auto gelangt man schnell auf die Autobahnen A9 Richtung Nürnberg oder A8 Richtung Salzburg und Stuttgart. Über die Schleißheimerstraße gibt es eine direkte Verbindung ins Münchner Zentrum.

Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachärzte, Apotheken, Banken, Sportanlagen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Natur- und Grünflächen an, darunter der Feldmochinger See, der Fasaneriesee, der Lerchenauer See sowie der Olympiapark mit seinen weitläufigen Anlagen. Auch die Panzerwiese, ein Naturschutzgebiet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Weitlstr. 138
80995 München

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung umfasst eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine Küche mit moderner Einbauküche. Zum Gebäude gehören Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller. Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.