Kapitalanlage oder Eigennutzung ?

Hier erwerben Sie in einer Seitenstraße der Allacher Straße.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Von-Kahr-Straße und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Verkehrsanbindung:
Die nächste U-Bahn-Station ist Moosacher Memminger Platz, die eine schnelle Anbindung in die Münchner Innenstadt ermöglicht.
Mehrere Bus- und Tramlinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto. Die Nähe zur A99 und A8 macht die Lage auch für Pendler ideal.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung sind in der Umgebung zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Apotheken für den täglichen Bedarf vorhanden.
Das OEZ (Olympia-Einkaufszentrum) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zusätzlich eine große Auswahl an Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants. Kleine Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.
Der Hartmannshofer Park sowie weitere Grünflächen laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein.
In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte, sowie
Sportvereine.
Der Standort ist somit eine attraktive Wohnlage in Moosach, die eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und ruhigem Wohnen bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/337002/

Allgemeiner Hinweis :
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.
(Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail)

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit hochwertigem Parkettboden. Durch die optimale Raumaufteilung eignet sie sich perfekt als Single-Wohnung oder als Kapitalanlage mit einer kleinen WG.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine U-Bahn-Station und eine nahegelegene Bushaltestelle – ideal für eine bequeme Anbindung an die Stadt.

Highlights:
✔ 2 gut geschnittene Zimmer
✔ Hochwertiger Parkettboden
✔ 5. Obergeschoss mit viel Tageslicht
✔ Perfekte Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Geschäfte
✔ Direkte Nähe zu U-Bahn und Bus
✔ Attraktive Kapitalanlage

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Wohnung mit hohem Wohnkomfort und hervorragender Investitionsmöglichkeit!

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Diese Immobilie ist derzeit n i c h t vermietet.

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Parkett und neue Fenster.

Nutzen Sie vorab die Möglichkeit einer Online - Besichtigung !

Energieträger: Gas

ELYSTELLA Immobilienmanagement -Jean Besse-
Donaustraße 10d
82140 Olching
E-Mail: info@elystella.de
Umsatzsteuer - Identifikationsnummer:
DE 192 010 492 (Jean Besse)
Aufsichtsbehörde
Landratsamt Fürstenfeldbruck
Münchner Straße 32
82256 Fürstenfeldbruck
Die Gewerbeerlaubnis wurde nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch:
Der Landrat des Hochtaunuskreises Bad Homburg v.d. Höhe vom 06.06.1994
Zuständige Aufsichtsbehörde: LRA Fürstenfeldbruck https://www.lra-ffb.de/

Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!