Platz zum Leben: Moderne Wohnung mit Terrasse & Spielmöglichkeiten
81249 München
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Landesbausparkasse Süd
Ansprechpartner
Alexander Schuster
Herbststraße 1
80335 München
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt in Aubing, einem Stadtteil am westlichen Rand Münchens, der seinen dörflichen Charme bis heute bewahrt hat. Historische Kirchen, alte Baudenkmäler und das Schloss Freiham erzählen von der langen Geschichte des Viertels. Gleichzeitig bietet Aubing mit der grünen Aubinger Lohe und dem aufstrebenden Viertel Freiham jede Menge Freizeit- und Entwicklungspotenzial.
Dank der guten Anbindung ist man bestens vernetzt: Die S4 bringt einen direkt nach Aubing, die S8 hält in Neuaubing und am Westkreuz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der ruhigen Wohnlage und der Nähe zu Kindergärten sowie Schulen aller Stufen.
Entfernungen auf einen Blick:
Supermarkt: ca. 200 m
S-Bahnhof Aubing (S4): ca. 250 m
Marienplatz: ca. 19 Min. mit der S-Bahn
Flughafen München: ca. 30 Min. mit dem Auto
Fünf-Seen-Land: ca. 20–30 Min. Fahrzeit
Ein perfekter Wohnort für alle, die Natur, Geschichte und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit Familienfreundlichkeit! Umgeben von viel Grün und Spielmöglichkeiten, bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein helles, offenes Wohngefühl.
Die Wohnküche ist zwar offen gestaltet, aber dennoch vom Wohnbereich separiert – und von beiden Räumen geht’s direkt auf die sonnige Terrasse. Die zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer liegen im vorderen Bereich der Wohnung, während das stylische Bad mit begehbarer Regendusche und das praktische Gäste-WC die Ausstattung perfekt abrunden.
Zusätzlich gibt’s einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Die Lage? Perfekt für Familien – mit allem, was man im Alltag braucht, direkt in der Nähe!
Ausstattung
- moderne Einbauküche
- hochwertiges Bad mit bodenebener Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- maßangefertigter Kleiderschrank im Schlafzimmer
- geräumiges Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- separater, eingezäunter kleiner Garten
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Alexander Schuster
Herbststraße 1
80335 München
Alle Angaben ohne Gewähr.