3-Zimmer-Wohnung in Toplage am Waldfriedhof in München
81377 München
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Ansprechpartner
Florian Benedikt Wagner
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Sendling-Westpark befindet sich südwestlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit.
Die Infrastruktur sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut. So ist U-Bahn Haltestelle "Holzapfelkreuth" in unmittelbarer Nähe der Wohnung, von wo aus Sie in kürzester Zeit die Münchner Innenstadt erreichen.
Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zu den Autobahnen Garmisch-Partenkirchen (A 95), Lindau (A 96) und Salzburg (A 8) sowie in die Münchner Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportanlagen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können somit bequem
genutzt werden.
Der „Westpark“ ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet sich mit seinen zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen an, optimal für Ihre Freizeitgestaltung an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Stadt? Park? Stadtpark!
Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage am Waldfriedhof in München, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Umgeben von Einfamilienhäusern bietet die Umgebung ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Neben den 2 Zimmern verfügt sie über einen nutzbaren Hobbyraum mit einem eigenen Badezimmer en suite, was die Gesamtnutzfläche auf großzügige ca. 79m² erweitert.
Außenbereich: Der kleine Garten und die Terrasse sind optimal nach Süd-Westen ausgerichtet, um maximale Sonneneinstrahlung zu garantieren und den Bewohnern entspannte Stunden im Freien zu ermöglichen.
Ausstattung: Ein Aufzug im Gebäude sorgt für Komfort und Barrierefreiheit. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz muss bei Kauf zum Preis von 25.000€ mit erworben werden.
Hausgeld: Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 365€ und umfassen verschiedene Instandhaltungs- und Verwaltungskosten.
Diese Wohnung vereint exklusives Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage und einer hochwertigen Ausstattung. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein besonderes Wohnerlebnis in München suchen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Florian Benedikt Wagner
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München
Alle Angaben ohne Gewähr.