Apartment in direkter Nähe zum Westpark

81373 München

Kaufpreis
198.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
27,50 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Ansprechpartner

Jessica Gesenberg
Ungererstraße 75
80805 München

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
198.000,00 €
Quadratmeter-Preis
7.200,00 € / m²
Hausgeld
222,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6946179
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/012347
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2029-01-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
136,50 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt nur einen Katzensprung vom Westpark entfernt und das in einer lebendigen und gut etablierten Nachbarschaft im Herzen von München. In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Cafés, Restaurants, Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Naturliebhaber bieten nahegelegene Parks und Grünflächen erholsame Rückzugsmöglichkeiten vom städtischen Trubel. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden und von einem breiten Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln zu profitieren. Der Westpark ist nur ca. zwei Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad kann man in ca. 20 Minuten dem Münchner Marienplatz erreichen. Der Heimeranplatz ist in ca. sieben Gehminuten entfernt, von wo man die S-Bahn-Linie S7, die U-Bahn U5 sowie die Buslinie 62 erreicht. Der Münchner Flughafen, ca. 40 km entfernt, ist in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

München - Sendling

Willkommen in diesem gemütlichen Apartment, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum bezaubernden Westpark. Es befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1969 und bietet eine ideale Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Lage für jeden, der das Stadtleben genießen möchte. Das Apartment präsentiert einen Wohn-/ und Schlafbereich mit einer praktischen Küchenzeile, welche genügend Platz für die Zubereitung der Lieblingsgerichte bietet. Ein Essbereich kann ebenfalls platziert werden. Der gut nutzbare Balkon in Westausrichtung ermöglicht einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof der Häuser und ist der perfekte Ort zum Entspannen. Eine kleine Garderobe ist vorhanden, um die persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich zum Apartment gibt es einen eigenen Keller sowie gemeinschaftliche Abstellbereiche für Räder. Dieses Apartment bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Charme und ist perfekt für Singles, die das Leben in der Nähe des Westparks genießen möchten. Derzeit ist das Apartment für 8.400,00 EUR p. a. vermietet. Es eignet sich als perfekte Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug.

Sonstige Angaben

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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Ungererstraße 75
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