Kapitalanlage an wachsendem Standort!

Bogenhausen liegt im Nordosten Münchens – am rechten Ufer der Isar und grenzt an die Stadtteile Englschalking und Johanneskirchen. Die besondere Lage am Hochufer der nördlichen Isar mit den direkt zu den Isarauen und dem Isarkanal führenden Spazierwegen lädt viele Spontanausflügler aus der Region und aus München in diesen Stadtteil ein.

Auch das nahegelegene Stauwehr, bei dem der Isar der Mittlere–Isakanal abgerungen wird, ist beliebter Verweilplatz; hier kann man zu Fuß die Isar überqueren und in den Nordteil

des Englischen Gartens gelangen. Unmittelbar befindet sich Cosimapark bzw. Zamilapark mit seinen Grünanlagen. Schulische Einrichtungen, ärztliche Versorgungen, Kindergärten,

viele Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, sowie das Cosimabad sind in nahezu direkter Nachbarschaft. Die U-Bahn-Station Böhmerwaldpark erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten und haben durch die U- Bahn Linie U4 eine erstklassige Anbindung an den Münchner Nahverkehr. Mit der nahegelegenen S-Bahn-Station “Daglfing” erreichen Sie flexibel den Flughafen München. Mit dem PKW erreichen Sie in Kürze den Nordosten, sowie alle Autobahnanschlüsse.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen zu diesem attraktiven Investitionsobjekt! Dieses vermietete Apartment mit 34 m² Wohnfläche bietet eine solide Rendite in einer aufstrebenden Umgebung. Das Objekt wurde im Jahr 2013 komplett restauriert und erfreut sich daher einer modernen Ausstattung und zeitgemäßem Komfort.
Im Haus gibt es einen Concierge Service für bspw. Paktempfang etc.

Die Wohnung befindet sich an einem Standort, der kontinuierlich wächst und sich dynamisch weiterentwickelt. Als Beispiel für die aufstrebende Atmosphäre werden direkt gegenüber neue Co-Working Spaces gebaut, was das Potenzial der Lage zusätzlich verdeutlicht.

Das Apartment selbst ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Mieteinnahme. Die clevere Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus und schafft ein komfortables Wohnambiente. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und einen angenehmen Wohnkomfort.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet den Mietern alles, was sie für ihren Alltag benötigen. Das Badezimmer überzeugt mit stilvollen Armaturen und einer eleganten Gestaltung.

Die zentrale Lage ermöglicht es den Mietern, alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Dieses vermietete Apartment bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in eine aufstrebende Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich langfristige Mieteinnahmen in einem dynamischen Stadtviertel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Investment!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- MVV-Anschluss

Mietdaten: 850 € Wohnung kalt
100 € TG
200 € Nebenkosten