Kapitalanlage an der Münchner Freiheit

80802 München

Kaufpreis
295.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
32,12 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg

Ansprechpartner

Florian Benedikt Wagner
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
295.000,00 €
Quadratmeter-Preis
10.273,97 € / m²
Hausgeld
191,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,24 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6929533
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010363
Personenaufzug
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
gütig bis
2028-05-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
162,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961

Lagebeschreibung

Schwabing ist nach wie vor Münchens kulturelles Zentrum. Hier befinden sich die Universität und die Staatsbibliothek, die Alte und die Neue Pinakothek sowie die 2002 eröffnete Pinakothek der Moderne. Schwabing ist den schönen Künsten zugetan. Rund um die Münchner Freiheit findet man eine einzigartige Theaterdichte. Zahlreiche Bars, Restaurants und Clubs längs der Leopoldstraße laden zum Verweilen ein. Bei Sonnenschein lädt der Englische Garten zum Spaziergang ein oder man trifft sich auf ein kühles Bier am Seehaus oder am Chinesischen Turm. Schwabing ist immer noch einer der begehrtesten Stadtteile Münchens. Sowohl für Singles als auch für Familien.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Traumhafter Ausblick in absolut begehrter Lage!

Das vermietete Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von 32m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die separate Küche lädt zum Kochen ein.

Die mtl. Mieteinnahme beträgt 582€ kalt.

Ein besonderes Highlight dieses Apartments ist die Nähe zur Münchner Freiheit. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Münchner Innenstadt und andere Stadtteile bequem zu erreichen. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Englischen Garten die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschraum
- MVV-Anschluss

Anbieter dieses Objekts

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Florian Benedikt Wagner
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München

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Alle Angaben ohne Gewähr.