Idyllisch gelegene 3-Zimmer-Gartenwohnung in München - Großhadern

München vereint Geschichte, Gegenwart und Zukunft in einzigartiger Weise.
Dabei ist die Südmetropole vor allem eins: Großstadt mit Herz. München gilt mit seinen mehr als 1,5 Millionen Einwohnern als drittgrößte Stadt Deutschlands und ist für das weitere, zukünftige Wachstum bestens vorbereitet. Die Stadt besticht durch ihre Vielfalt sowie der Verbindung aus Tradition und Moderne; Geschichte, Gegenwart und Zukunft auf allen erdenklichen Ebenen. Die exzellente Infrastruktur Münchens macht sie zu einer weltoffenen und leicht erreichbaren Stadt. Überdies verfügt Bayerns Hauptstadt mit seinen umliegenden Seen, Bergen und Skigebieten über eine vielfältige Freizeiterlebniswelt und damit einzigartige Lebensqualität.

Im Südwesten Münchens liegt der beliebte Stadtteil Großhadern - Hadern. Das heutige Großhadern, wurde urkundlich zum ersten Mal im 11. Jahrhundert erwähnt. Sein historischer Dorfkern bildet auch heute noch das Herzstück des Stadtteils mit zahlreichen Geschäften, traditionellen Gaststätten und Biergärten aus.
Auch die Anbindung für den motorisierten Individualverkehr ist optimal; über die Waldwiesenstraße besteht eine direkte Verbindung zur nördlich gelegenen A 96 (Bundesautobahn) sowie zur südlich verlaufenden Würmtalstraße. Gut erschlossen mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Stadtteil Hadern durch die U-Bahnlinie 6, die bis zum Klinikum Großhadern führt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Perfekt geschnittener Grundriss

Die angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihre moderne Architektur und ihre idyllische Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich ein parkähnlicher weiterer Gartenanteil.

Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 84 Quadratmetern und verfügt über drei helle Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Diese ist durch eine Schiebetür abtrennbar. Das Wohnzimmer hat 30 Quadratmeter. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung:
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die gemütliche Einbauküche mit Sitzecke ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine zeitgemäße Sanitärausstattung sowie eine Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Garten und Terrasse:
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Gartenbereich, der sich direkt vom Wohnzimmer und Arbeits-Kinderzimmer aus betreten lässt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Lage:
Die Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Fazit:
Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und einem großzügigen Gartenbereich. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie

Die Wohnung ist ab Dezember 2024 Bezugsfrei!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- MVV-Anschluss