Im Rückgebäude Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und TG-Stellplatz

Hadern ist Münchens südwestlichster Stadtbezirk und besteht aus den Wohnvierteln Kleinhadern, Neuhadern, Blumenau und Großhadern. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere dank der U-Bahnlinien U6 sowie dem Anschluss an den Mittleren Ring und die A96 München-Lindau und die A95 München-Garmisch als sehr gut zu bezeichnen. Von hier aus gelangt man schnell in die Innenstadt, aber auch der Flughafen und die beliebten Naherholungsgebiete, wie z.B. das bayrische Fünf-Seen-Land, sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dank zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten lassen sich Einkäufe meist zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Zudem zeichnet sich Hadern durch ein überaus vielfältiges Gastronomieangebot aus: ob Café, Kneipe oder Gasthaus – hier kommt jeder auf seine Kosten. Viele Sportvereine bieten ein buntes Sportprogramm an, aber auch die ausgedehnten Grünflächen des nahegelegenen Westparks, wie auch der Forstenrieder Park, bieten den Stadtteilbewohnern diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung unter weiß-blauem Himmel. Bei Familien mit Kindern ist der Stadtteil, aufgrund einer Vielzahl von Schulen und Betreuungseinrichtungen, sehr beliebt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

München - Hadern

Die schön geschnittene und ruhig gelegene ca. 93 m² große 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2005 auf einem ca. 2.961 m² großen Grundstück errichtet und liegt im 2. Obergeschoss einer top gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist sehr gut mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine schöne Diele von der aus die beiden Kinderzimmer, das helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, die Küche mit Fenster, der große Wohn-/ Essbereich und das Gäste-WC mit Dusche erreichbar sind. Die große Dachterrasse mit gut 25 m² ist nach Westen ausgerichtet und kann im Sommer mit einer großen Markise beschattet werden. Der große Wohn-/ und Essbereich mit Blick auf die Dachterrasse liegt direkt neben der Küche und ist durch die große Fensterfront sehr hell und gemütlich. Die Küche hat ein Fenster und verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Die Wohnräume haben bodentiefe Fenster und sind mit einem schönen Echtholzparkett ausgestattet. Zudem hat eines der beiden Kinderzimmer Zugang zu einem kleinen Ostbalkon. Das Master-Badezimmer ist nur über das Schlafzimmer begehbar und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zudem kann hier bequem eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht werden. Das Gäste-WC ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper und kann als zusätzliches, vollwertiges Badezimmer angesehen werden. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Große Dachterrasse
- hochwertige Einbauschränke in Flur
- optimale Infrastruktur
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum

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