Freistehendes 2-Familienhaus in guter Lage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes 2-Familienhaus mit 2 Etagen und Keller, Baujahr 1924. Wohnfläche von insgesamt 166 m² und Nutzfläche von 49 m². Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Lager, Hobbyraum, Heizungskeller, Treppenraum (49,01 m²); Erdgeschoss mit Wohnung 1 bestehend aus Flur, Vorraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (70,71 m²); Obergeschoss mit Wohnung 2 bestehend aus Flur, Vorraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (76,44 m²); Dachgeschoss mit Flur, Kammer, Bad (19,11 m²).

Die Heizung erfolgt durch eine Ölheizung mit einem Niedertemperaturkessel, der etwa aus dem Jahr 1995 stammt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schwedenofen, während im Dachgeschoss Elektroöfen (Nachtspeicheröfen) genutzt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Erdgeschoss über einen Elektro-Boiler. Es bestehen Instandhaltungsrückstände sowie Baumängel und -schäden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 7.500.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.250.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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