Traumhaftes Einfamilienhaus in Top-Lage – Sendling Westpark

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München Hadern. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Cafés, Ärzte und Bäckereien. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, zwei Modegeschäfte und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Nachmieter gesucht
Traumhaftes Einfamilienhaus in Top-Lage – Sendling Westpark

Privat-Vermittlung keine Markler-Kosten

Verfügbar ab: Mitte Oktober / spätestens 1. November 2025

In einer der begehrtesten Lagen Münchens – Sendling Westpark – bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus zur Miete an. Ideal für Familien mit Kinder, die großzügigen Wohnraum mit Homeoffice-Möglichkeiten verbinden möchten.

Insgesamt 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 1 ausgebautes Dachgeschosszimmer, 3 WCs (davon 2 mit Dusche) sowie 1 große Badezimmer.

Highlights im Überblick:
• Lage: Ruhige, familienfreundliche Straße in unmittelbarer Nähe zum Westpark.
• Grundstück: Großzügiger, gepflegter Garten – perfekt für Kinder und Gartenliebhaber.
• Wohnfläche: Ca. 180 m² über drei Etagen.
• Etagenaufteilung:
• Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich,
- Zwei Schlafzimmern (eine mit eigene Terrasse und Gerten Eingang),
- Gäste-WC mit Dusche
- Küche mit Einbauküche (keine Ablöse erforderlich),
- Diele, Flur
• Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
- WC
• Dachgeschoss:
- Ausgebautes, lichtdurchflutetes Studio mit Begehbaren Einbauschrank – ideal als Schlafzimmer oder zusätzliches Kinderzimmer,
- WC mit Dusche
• Extras: Ausgebauten Kellerbereich – vielseitig nutzbar.
• Garage: Großzügige Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor.
• Heizung: Gaszentralheizung.

Weitere Kosten (Gas, Strom, Wasser usw.) erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Besondere Einbauten:
- Im Keller und in der Garage befinden sich maßgefertigte Regale
- In der Küche gibt es eine komplette Einbauküche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Schränke).
- Im Dachgeschoss ist ein maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank eingebaut und maßgefertigter Jalousien an den Fenstern
- Zusätzlich gehören zwei Solarpanels dazu.
Für all diese Gegenstände möchten wir eine Ablöse in Höhe von 2.400 € (VB) erhalten.

Bitte senden Sie uns eine detaillierte E-Mail mit allen relevanten Informationen über Sie und Ihre Familie (z. B. eine Bewerbermappe).

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Besondere Einbauten:
- Im Keller und in der Garage befinden sich maßgefertigte Regale
- In der Küche gibt es eine komplette Einbauküche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Schränke).
- Im Dachgeschoss ist ein maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank eingebaut und maßgefertigter Jalousien an den Fenstern
- Zusätzlich gehören zwei Solarpanels dazu.
Für all diese Gegenstände möchten wir eine Ablöse in Höhe von 2.400 € (VB) erhalten.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte senden Sie uns eine detaillierte E-Mail mit allen relevanten Informationen über Sie und Ihre Familie (z. B. eine Bewerbermappe).

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