Sonnig und ruhig: Reiheneckhaus mit Einzelgarage in München-Allach
80999 München
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Landesbausparkasse Süd
Ansprechpartner
Manfred Zech
Herbststraße 1
80335 München
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Allach liegt an der Würm und wurde erstmals im Jahre 774 als "Ahaloh" erwähnt. Der Name bedeutet "Wald am Wasser“.
Allach hat eigentlich zwei Gesichter: Auf der einen Seite gibt es die dörflichen Strukturen mit der St. Peter und Paul Kirche und dem Allacher Forst als Naherholungsgebiet. Auf der anderen Seite ist Allach einer der bedeutendsten Industriestandorte Münchens, denn mit MAN, MTU und KraussMaffei haben hier gleich drei große Firmen ihren Sitz.
Die S-Bahn-Haltestelle München-Allach (S2) ist mit dem Bus in ca 9 Minuten erreicht, die Haltestelle des 164ers befindet sich quasi vor der Haustür des Hauses; dann erreichen Sie in ca 20 Minuten den Marienplatz.
Eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 8 und A 99 außerdem gegeben, zudem befindet sich der Golfclub Eichenried nur ca 6 Minuten mit dem Auto entfernt.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ein Naturschutzgebiet ist nur ca 200 m westlich. Ein Ausflug in das Naherholungsgebiet Langwieder Seenplatte lohnt sich immer. Ideale Bademöglichkeiten und große Liegeflächen finden Sie z.B. am Lußsee, der bereits öfter zum saubersten See in München und Umgebung gewählt wurde.
Viele Kindergärten und andere Kinderbetreuungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Carl Spitzweg Realschule und ein städtisches Gymnasium sind ebenfalls schnell erreichbar.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das sehr ruhig gelegene Reiheneckhaus zeichnet sich durch seinen hervorragenden Schnitt und die optimale Raumaufteilung aus.
Genießen Sie außerdem die Vorteile beim Kauf des angebotenen Hauses:
- Hervorragende Lage neben den Badeseen der Langwieder
Seenplatte
- Solide Massivbauweise
- Großzügige Außenmaße von ca 6 x 10,5 m
- Einzelgarage direkt am Haus (wird neu gebaut)
- Beheizte Wintergärten an Eingang und Wohnzimmer
- Sonniger Süd-West-Garten
- Separates Treppenhaus
- Formschöner Parkettboden im Wohnzimmer
- Neues Bad im 1. Obergeschoss
- Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss
- Funktionale Einbauküche mit Fenster und Durchreiche zum
Esszimmer
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Zweiter Kaminzug für Kachelofen etc. vorhanden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Markise am Wintergarten
- Außenfassade mit Vollwärmeschutz
- Runderneuertes Dach mit Wärmedämmung
- Insgesamt 4 Zimmer + Hobbyraum
- Frei ab sofort
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Manfred Zech
Herbststraße 1
80335 München
Alle Angaben ohne Gewähr.
