Villenhälften für Ihr Wohlbefinden in München-Waldtrudering

Auf dem von altem Baumbestand geprägten und ca. 5.000 m² großen Grundstück entstehen sechs großzügige Villenhälften und drei elegante Mehrfamilienhäuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Die gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern bietet höchsten Komfort.

Die ruhige Wohngegend ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, eindrucksvollem Gartenbestand, schönen Grünanlagen und einem fußläufig erreichbaren Naturschutzgebiet.

Auf dem sonnigen Grundstück wird ab Frühjahr 2023 unser Neubauprojekt „WS53“ entstehen.
Genießen Sie einen wunderbaren Rückzugsort fern vom Trubel der Stadt – ohne dabei auf eine perfekte
Infrastruktur und kurze Wege verzichten zu müssen.

Familien mit Kindern kommen in den Genuss eines Kindergartens und einer Kindertagesstätte in
Laufnähe. Außerdem sind Grundschulen und ein Gymnasium vor Ort. Schnell fußläufig zu erreichen
ist auch die Bushaltestelle der Linie 185. Diese bringt Sie in kurzer Zeit zur U- und S-Bahn (U2, S4, S6) bzw. in den Ortskern von Trudering. Durch die geplante Verlängerung der Tram 21 rückt Waldtrudering noch näher an die Innenstadt.

In der Umgebung finden Sie ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Lebens sowie Ärzte und Banken. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Drogerien und natürlich Gastronomie. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto. Die Shoppingzentren Riem-Arcaden und PEP-Einkaufszentrum mit ihren zahlreichen Boutiquen sind nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Auch die Natur können Sie bei einem Spaziergang oder beim Sport genießen. Neben dem Waldtruderinger Forst, welchen Sie nach nur wenigen Gehminuten erreichen, befinden sich der
Riemerpark und der Ostpark ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Lebensqualität, die begeistert

Auf dem von altem Baumbestand geprägten und ca. 5.000 m² großen Grundstück entstehen sechs großzügige Villenhälften und drei elegante Mehrfamilienhäuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Die gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern bietet höchsten Komfort.

Diese Villenhälfte steht exemplarisch für insgesamt sechs Häuser.

Sie erwerben diese besondere Immobilie provisionsfrei direkt vom Bauträger.

NEU: Bei Kauf bis 31.03.2024 erfolgt die Kaufpreisfälligkeit mit Fertigstellung!

Hat dieses attraktive Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir beraten Sie gerne!

- 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 168 m² bis ca. 177 m²
- Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
- offene und helle Grundrisse
- große Terrassen und eigene Gärten mit altem Baumbestand
- Schlafzimmer mit En-Suite-Tageslichtbad
- In den Bädern abgehängte Decken mit Spotlights
- privater Zugang zur Tiefgarage
- Kaminanschlüsse vorgerichtet
- Echtholzfenster (auch bei Schiebeelementen)
- Photovoltaikanlage als Sonderwunsch möglich