Büro/Praxisräume zu vermieten

81673 München, Ellingerweg 98

Kaltmiete
3.600,00 €
Gesamtfläche (ca.)
200,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
3.600,00 € / Monat
Nebenkosten
260,00 € / Monat
Kaution
9.000,00 €
Gesamtfläche
200,00 m²
Bürofläche
180,00 m²
Heizkosten
250,00 € / Monat
Baujahr
1981
Verfügbar ab
01.01.2027
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7545937
Anbieter-Objekt-Nr.
503069
Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend im Berg am Laim mit sehr guten MVV- Anbindung (U-Bahn, Tram).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ellingerweg 98
81673 München

Objektbeschreibung

Zu vermieten Büro oder Praxisräume im Erdgeschoss eines 5-Parteien Hauses im Berg am Laim. Die Büros sind hell, gut geschnitten und vor 2 Jahren Grundsaniert. Am Gebäude wird gerade eine Wärmesanierung durchgeführt (Fassade, Dach, Heizung). Das Büro verfügt über einen direkten Gartenzugang.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Büro wurde vor zwei Jahre grundsaniert, die Bodenbelege wurden teilweise erneuert - Parkett und Fliesen. Ein neues Bad und eine Küche runden die Ausstattung ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Zum Büro gehören 3 TG-Stellplätze für den Preis von 100,- pro Stellplatz monatlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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