124 m² Gewerbefläche | Toplage im Lehel

Die Lage zählt zu den besten Bürolagen Münchens. Gegenüber befinden sich die Bayerische Staatskanzlei und die Residenz München, in unmittelbarer Umgebung der St. Anna Platz sowie das Haus der Kunst. Die Maximilianstraße sowie der Englische Garten sind wenige Minuten fußläufig entfernt. Das Umfeld ist geprägt von renommierten Unternehmen, Kanzleien, hochwertigen Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer ausgezeichneten Gastronomie.

Auch die Verkehrsanbindung mit der U-Bahn-Station Lehel (U4/U5) sowie mehrere Tram- und Buslinien ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel

Christophstr. 1
80538 München

Zur Vermietung steht eine ca. 124 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Christophstraße 1 im begehrten Münchner Lehel. Besonders interessant ist die Fläche für die Nutzung als Yoga- oder Pilates-Studio sowie für vergleichbare Konzepte aus den Bereichen Gesundheit, Bewegung und Wellness.

Keller, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Gewerbefläche verfügt über einen funktionalen Grundriss, einen Parkettboden sowie zwei separate WC-Anlagen und eignet sich insbesondere für Yoga-/Pilates-Studios.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Eine Einliegerwohnung mit ca. 31 m² kann mit vermietet werden.

Die Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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