Gaststätte in der Münchner Altstadt zu vermieten

Das Flurstück 774/0 Gemarkung München Sektion 1 liegt im 01. Stadtbezirk an der Herzog-Wilhelm-Straße 8.

Das Gebäude befindet sich direkt an der Herzog-Wilhelm-Straße 8, oberhalb der Stachus Garage, parallel zur Sonnenstraße in bester Altstadtlage.
Das Gebäude selbst befindet sich oberhalb der überdachten Rampe (Zufahrtsbauwerk) und wurde als Garten-Café Pavillon mit Pergola errichtet. Das Objekt kann über die beiden Haupteingänge von beiden Seiten der Herzog-Wilhelm-Straße betreten werden.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist aufgrund der zentralen Lage ausgezeichnet. S- und U-Bahnhaltestellen sowie Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in nächster Nähe.

Herzog-Wilhelm-Straße 8
80331 München

Im Zuge der Olympischen Spiele 1972 wurden zentrale Straßenzüge für den Verkehr gesperrt, und es entstanden dauerhafte Fußgängerzonen. Teil dieser Umstrukturierung der Altstadt München war der Café-Pavillon mit zugehöriger Außenraumgestaltung.
Das Gebäude an der Herzog-Wilhelm-Straße 8 befindet sich im Zentrum der Stadt München in direkter Nähe des Stachus, wurde ca. 1970 erbaut und steht unter Denkmalschutz. 1985 erfolgte eine Erweiterung der Logistikflächen.

Terrasse, Fliesen

Bemerkungen:
In der Gewerbeeinheit wurde 2025 umfangreich im Inneren teilabgerissen und alle nicht denkmalgeschützten Einbauten zurückgebaut. Das Gebäude verfügt über einen Raum für eine Küche. Alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden. Ein Technikraum befindet sich im DG oberhalb der Küche, Zugang über den Elektroraum. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Gastraum mit direkten Zugängen zur Küche und den Kühlkammern. Zwischen Tiefgarage Geländer und Bestandsgebäude sowie umlaufend um das Gebäude besteht die Möglichkeit, die Freifläche als Außengastronomie zu nutzen. Das Gebäude verfügt über getrennte Frauen-, Männer-, und Personaltoiletten, welche aber ebenfalls teilabgerissen worden sind. Im Gebäude ist kein Aufzug vorhanden. Das Gebäude verfügt über zwei gegenüberliegende Hauptzugänge. Die verglasten Seitenflächen des Gebäudes können über Schiebetüren großflächig zur Erweiterung der Innengastronomieflächen geöffnet werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Das Objekt wird in einen Ausschreibungsverfahren vergeben. Beim hier genannten Preis handelt es sich um ein Mindestgebot!

Angebote müssen bis spätestens 10. Juli 2026 per E-Mail bei uns eingegangen sein.

Weitere Informationen zum Objekt und zur Ausschreibung finden Sie unter:

stadt.muenchen.de/infos/attraktives-mietobjekt-naeche-stachus.html

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