Attraktive und repräsentative Gewerbefläche – nur wenige Minuten vom Münchner Hauptbahnhof

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Marsstraße 26
80335 München

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Bürohaus aus dem Jahr 1899.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen (4. und 5. Obergeschoss-miteinander verbunden über eine Wendeltreppe sowie 2 separate Eingänge im 4 und 5 OG) mit einer Gesamtfläche von ca. 156 m².

Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für einen bequemen Zugang zu den Etagen.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Münchner Hauptbahnhof entfernt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung machen diesen Standort besonders interessant und zentral.

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung
Büroflächen auf zwei Etagen (4. OG und 5. OG die intern über
eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind.
Gesamtfläche: ca. 156 m²

Heizungsart: Zentralheizung

-ideal als Behandlungsraum für Psychologische Praxis etc
-Büro für Anwälte, Steuerberater etc
Kaution 3 Netto Monatsmieten

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