Repräsentatives Altbaubüro ruhig und lichtdurchflutet

Zentrale und dennoch ruhige Lage in München-Schwabing. Das Rückgebäude befindet sich in einem kleinen Garten. Es sind nur wenige Gehminuten zu den U-Bahnstationen Münchner Freiheit
und Bonner Platz. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auf Wunsch kann ein kleiner Außenbereich zur Benutzung ausgewiesen werden. Ebenso könnte ein Stellplatz vermietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Karl-Theodor-Strasse 18
80803 München

In ruhiger, idyllischer Hoflage einer frisch renovierten Altbauvilla (1938) zwischen Münchner Freiheit und Bonner Platz bieten wir
Ihnen ein besonders stilvolles Büro zur Miete – provisionsfrei.
Die Räume überzeugen durch hohe Decken (bis 3 m), große Fenster in drei Himmelsrichtungen und eine Kombination aus
historischem Charme und moderner Ausstattung. Perfekt für Kanzleien, Agenturen oder andere umsatzsteuerpflichtige Büros. Die Renovierungsarbeiten sind bis auf Kleinigkeiten abgeschlossen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
5 helle Büroräume
Teilweise Fischgrätparkett (Eiche), teilweise hochwertige Teppichfliesen (Interface)
Original Terrazzoboden im Flur
Zwei moderne Bäder, eines mit Dusche
Büroküche mit Essbereich
Neu verlegte CAT-6-Datenverkabelung, Glasfaser im Haus
Der Mietzins bezieht sich auf die Nettokaltmiete
Energieausweis liegt bei Vermietung vor.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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