BARER 24 - Repräsentatives Bürohaus am Karolinenplatz

U-Bahn ca. 600 m

S-Bahn ca. 800 m

Busstation ca. 150 m

Tramlinie ca. 50 m

Autobahn ca. 4,5 km

Flughafen München ca. 34 km

Gewerbesteuerhebesatz 490%

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Direkt gegenüber des beliebten Karolinenplatz inmitten der prestigeträchtigen Maxvorstadt steht das historische, im Jahr 1955 neu errichtete Bürogebäude BARER24. Auf sieben Geschossen inklusive großzügiger Dachterrassen und einem neuangelegten Außenbereich mit schöner Aufenthaltsqualität, offeriert die BARER24 seinen Mietern lichtdurchflutete Büroräume mit Wohlfühlatmosphäre und sorgt so für eine offene Arbeitsatmosphäre. Auf knapp 5.400 m² Bürofläche werden alle erdenklichen Nutzungsvarianten der heutigen Arbeitswelt ermöglicht.

Kühlsegel/ Akustiksegel

Verkabelung in Bodenkanälen

Raumhöhe ca. 2,75 m (2.OG ca. 3,25 m)

außenliegender elektrischer Sonnenschutz

innenliegender Blendschutz

öffenbare Fenster

hochwertiges Parkett und Hochflorteppich

Glas-System-Trennwände für Büros und Besprechungsräume

Teeküche & Lounge pro Geschoss

großzügige Dachterrasse

Modernisierung/ Umbau 2025

denkmalgeschützte Fassade

historisches Treppenhaus

BREEAM Exzellent (angestrebt)

WiredScore Gold (angestrebt)

Zugangssystem Chipkarte und Empfang im EG

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da.