Beste Adresse im gepflegten Jugendsilbau

Bus/ Tram ca. 800 m

S-Bahn ca. 2,7 m

U-Bahn ca. 950 m

Hauptbahnhof ca. 3,7 km

Flughafen ca. 31,5 km

Autobahn ca. 4,3 km

Gewerbesteuerhebesatz 490%



Die Widenmayerstraße zählt zu den begehrtesten Adressen Münchens – direkt an der Isar und unweit der Maximilianstraße gelegen. Die Lage besticht durch ihre exklusive Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht eine attraktive Büroeinheit in bester Lage im Herzen von München – direkt an der eleganten

Widenmayerstraße. Die Einheit befindet sich in einem Jugendstilgebäude und erstreckt sich über das Erdgeschoss

und Souterrain eines gepflegten Altbaus und bietet eine ideale Arbeitsumgebung für anspruchsvolle Unternehmen.

Die Fläche wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen ein stilvolles Ambiente, während eine strukturierte EDV-Verkabelung (Verkabelung über

Brüstungskanäle) eine moderne und effiziente Bürokommunikation ermöglicht. Die Büroeinheit eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder ähnliche Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative Adresse und ein hochwertiges Arbeitsumfeld legen.

Gehobene und geschmackvolle Ausstattung mit Fischgrät-Parkett, moderner Sanitäreinrichtung, zum Teil integrierte Einbauleuchten. Die Büroeinheit erstreckt sich über das Erdgeschoß sowie über das Souterrain und ist mit einer Wendeltreppe verbunden.

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung/ liegt noch nicht vor.