Kl. Büro, Toilette, WB, Dusche, Minküche, FB-Heizung, kpl.san.,(Ideal f.Handwerker/Vertreter )

Zwischen Obermenzing und Pasing
- ruhiger Seitenstraße
- genügend Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- Bushaltestelle ca..250m
- Bahnhof Pasing ca. 1Km
- zur Verdistraße ca 500m (Richtung München Zentrum)
- zur Autobahn Stuttgart ca. 1Km
- zum äußeren Ring ca. 2 Km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ideal für Freiberufler, Handwerker, Vertreter (man kann nicht auf Dauer aber gelegentlich übernachten), mit kein oder wenig Publikumsverkehr
GÜNSTIGE NEBENKOSTEN!.
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- ruhige Lage in einem Wohngebäude(UG)
- rechteckiger ideal zu nutzender Raum

Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
optimale Raumnutzung (länglicher Raum)
- extra Bad (Toilette, WB mit beleuchtetem.Spiegel, Runddusche)
- Miniküche Spüle, Kühlschrank, Anschluss Geschirrspüler
- sehr schöner neuer neutraler Fliesenboden (pflegeleicht)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- genügend Steckdosen, Fernseh-, Telefonanschluss
- eigener Briefkasten
- komplett saniert
- geringe Nebenkosten

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Sonstiges:
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- langfristig zu vermieten
- bei Gewerbe KEINE Mietpreisbremse und Kündigungsschutz
- alles komplett saniert
- wesentlich geringere Nebenkosten als bei einer Wohnimmobilie
- Die Mehrwertsteuer kann bei Investitionen abgesetzt werden.
- geringe Investition
Anfragen: Herr Günter Tel.:01604405481
Bitte mit Angabe Ihrer Telefonnummer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!