NuOffice III: Nachhaltige Büros mit Top-Anbindung in Münchens Parkstadt Schwabing

U-Bahn ca. 1,4 km

Tram ca. 170 m

Hauptbahnhof ca. 6,2 km

Flughafen ca. 29,2 km

Autobahn ca. 1,7 km

Gewerbesteuerhebesatz 490%

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das NuOffice III überzeugt durch seine Lage im nördlichen Teil der Parkstadt Schwabing. In unmittelbarer Nähe befinden sich Hotels, Cafés sowie ein großes Einkaufscenter mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Der moderne Komplex wurde in Zusammenarbeit mit dem Fraunhofer Institut und der TU München realisiert und 2014 fertiggestellt. Architektonisch besticht das Gebäude äußerlich durch die Holzoptik verkleidete Fassade; zudem einen attraktiven, grünen Innenhof. Im Inneren überzeugen flexible, modern ausgestattete Büroflächen. Die Büroimmobilie zeichnet sich durch eine überzeugende Ökobilanz mit erstklassiger LEED-Zertifizierung und einer hohen Flächeneffizienz aus. Die Münchner Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten mit dem Auto entfernt, während die A9 in etwa 5 Minuten erreichbar ist. Die U-Bahnstation "Frankfurter Ring" ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Tram (Linie 23) und der Bus (Linie 50) sind nur 2 Gehminuten entfernt.

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

EDV-Verkabelung vom Vormieter

teilweise akustisch wirksame Deckensegel vom Vormieter

Pendelleuchten

Teppichboden

modernes Raumkonzept

Betonkernaktivierung

Personenaufzug

Teeküche vom Vormieter

LEED Zertifizierung

hauseigene Tiefgarage

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da.