LEHEL CARRÉ: Highend-Office in Toplage St.-Anna-Platz

Autobahn ca. 10 km

U-/S-Bahn ca. 1 km

Bus ca. 1 km

Kindergarten ca. 1 km

Einkaufsmöglichkeiten ca. 1 km

Gewerbesteuerhebesatz 490%

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das sehr attraktive und repräsentative Gebäude wurde 2009 aufwendig kernsaniert und verfügt über 6 separate Zugänge.

Es war das Stammhaus der Versicherungskammer.

Zu den Büroflächen gelangen Sie entweder über die großzügigen und hellen Treppenhäuser oder direkt über mehrere Personenaufzüge.

Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und können vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro genutzt werden.

Kühldecken mit zusätzlich akustisch wirksamen Ausstattungselement

außenliegender Sonnenschutz (Aluminiumlamellen)

Hohlraum Anschlüsse über Bodentanks

CAT 7 Verkabelung

hochwertiger Teppichboden

Bürotrennwände und Flurtrennwände in Gipskartonbauweise

Bürotüren als Holztüren mit Ahornfurnier

Pendelleuchten sowie teilweise Stehleuchten

Serverräume mit einem 3KW Kühlgerät ausgestattet

öffenbare Fenster

Sicherheitsschließanlage

Videoüberwachung für Tiefgarage, Eingänge im EG und Innenhof

Alarmgesicherte Eingangstüren im EG

Zutrittskartensystem an den Eingängen im EG

Videosprechanlagen an den Eingangstüren

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da.