Executive Floor mit Dachterrasse im Werksviertel - Erstbezug

Das Gebäude "tomorrow" entsteht im Werksviertel, einem der lebendigsten und spannendsten Quartiere Münchens1. Es befindet sich in der Friedenstraße 2 im Münchner Osten. Das Werksviertel ist ein 39 Hektar großes Areal, das auf dem ehemaligen Industriegelände hinter dem Ostbahnhof entwickelt wird.



Verkehrsanbindung

Das "tomorrow" bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung:

S-Bahn-Stammstrecke in unmittelbarer Nähe mit direkten Verbindungen zum Hauptbahnhof und Flughafen15

U4 und U5 in Richtung Innenstadt.

Mehrere Tram- und Buslinien vom Ostbahnhof.

Schnelle Erreichbarkeit des Mittleren Rings und damit aller Autobahnen.

94 Tiefgaragenparkplätze und 77 Fahrradparkplätze im Gebäude.



Umgebung

Das Werksviertel zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Mischung aus Leben, Wohnen, Arbeiten und Freizeit

Vielfältige Architektur mit historischen und modernen Bauten

Etwa 1.150 Wohnungen und 7.000 Arbeitsplätze

Grüne Oasen und urbanes Flair

Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Parks in Fuß- oder Fahrradnähe

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das "tomorrow" selbst ist ein architektonisch und ökologisch zukunftsweisendes Gebäude mit einer spektakulären grünen Fassade. Es wird als eines der ersten Cradle-to-Cradle (C2C) Bürogebäude in Deutschland und das erste in Bayern errichtet.

Spektakuläre Fassade & Modernes Bürokonzept

Begrüntes Atrium mit Begegnungsflächen

Kühlung durch Bepflanzung (Temperaturdifferenz 3°C)

Dezentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung

Photovoltaikmodule an der Fassade (Stromerzeugung und Sonnenschutz)

Pflanztrog mit Wasserspeicher

Begrüntes Dach für Erhalt der Biodiversität

Dachterrasse mit spektakulärem Blick

Kabelführung über Hohlraumböden

Raumstruktur und MietflächenausbauTeilflächen in Portale ? in Absprache mit dem künftigen Mieter

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis nicht nötig, da Neubau.