Untermiete // kurzfristig verfügbar // auf Wunsch möbliert // flexible Vertragslaufzeit möglich

Direkt vor dem Gebäude hält der Bus mit Anbindung zur S-Bahn Berg am Laim. Die S-Bahn Daglfing ist zu Fuß in gut 10 Minuten erreichbar. Im Nachbargebäude befinden sich unter anderem ein Supermarkt, ein Bistro sowie ein Restaurant.



Bus ca. 80 m

S-Bahn ca. 850 m

Autobahn ca. 500 m

Hauptbahnhof ca. 7,7 km

Flughafen ca. 37 km

Gewerbesteuerhebesatz 490%

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Neuwertige Bürofläche (Ausbau 2020) in funktionalem Bürogebäude mit verschiedenen Größen ab 250 m² zur Untermiete. Die Mietflächen sind kurzfristig verfügbar. Auf Wunsch stehen Büromöbel zur Verfügung. Die Vertragslaufzeit ist flexibel zunächst bis 31. Mai 2025 vereinbar. Der aktuelle Zugang erfolgt gemeinsam mit dem Hauptmieter, eine großzügige Küche und Lounge sowie Besprechungsräume stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.



Verfügbare Bürogrößen (kombinierbar):

ca. 197 m² (rot)

ca. 333 m² (blau)

ca. 466 m² (gelb)

Kühlung teilweise Splitgeräte

Sonnenschutz aussenliegend elektrisch

Kabelführung über Brüstungskanäle

IT-Verkabelung Cat. 7 (Glasfaseranschluß im Haus)

Abgehängte Akkustikdecke im Openspace

Beleuchtung über Stehlampen bzw. LED-Deckenleuchten

Bodenbelag Teppichboden, Linoleum in Holzoptik in den Verkehrsflächen

Glastüren

Raumstruktur Openspace und vereinzelte Einzel-/Doppelbüros mit Glaswänden

Raumhöhe ca. 3,00 m

Raumtiefe ca. 5,40 m

Achsraster ca. 2,60m

Personenaufzüge vorhanden

Erschliessung ebenerdig

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ i.H.v. € 3,00/m² und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca-Angaben dar.